Les Terrasses d'Héloise

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Effort d'épargne estimé : −1 286 €/mois
Bon Plan63/100Très bon
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75.22 m²
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Livraison dans 24 mois
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Terrasse 21.95m²
Prix · TTC
478 500 €
406 100€
↓ 15 %
Baisse de 72 400 €
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Adresse

5 rue Jean Jacques Rousseau

Saint-Cyr-l'École (78)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 75 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Les Terrasses d'Héloise à Saint-Cyr-l'École, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 22 m² avec une exposition sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. À seulement 1 minute à pied de la gare de Saint-Cyr l'École et de la crèche Les Elfes, ce bien allie praticité et confort. Les commodités sont également proches, avec un café et un médecin à moins de 2 minutes de marche. Un stationnement est inclus pour un accès facile et sécurisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75.22 m²

Chambres

3

Étage

4

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

21.95 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

406 100€

478 500 €↓ Baisse de 72 400 € (−15 %)

soit 5 399 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 153 €

Coût total d'acquisition

416 253 €

Évolution du prixBaisse de 15 % en 9 mois
  1. Mise en vente478 500 €
  2. Aujourd'hui406 100 €

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Pour ce bien à 406 100 €

Mensualité estimée
1 830 €/mois
10% du prix
40 610 €
365 490 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit183 510 €
Total remboursé549 000 €

Le programme

Description

DEMMARRAGE DES TRAVAUX à SAINT-CYR-L'ECOLE, à 2 pas de la gare et en lisière du parc de Versailles ! Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Appréciée pour son atmosphère conviviale, son cadre paisible et verdoyant, Saint-Cyr-l'Ecole est une commune des Yvelines très recherchée notamment pour son excellente connexion à Versailles et Paris. A deux pas de la gare et en lisière du parc de Versailles, notre nouvelle résidence propose des appartements confortables, du 2 au 4 pièces, prolongés, pour la grande majorité, d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif. L'emplacement stratégique de la résidence offre une accessibilité privilégiée en matière de transports. La gare, située au pied de la rés...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

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