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Novéa

Studio
Anzin (59)
|
19.78 m²
|
Livraison dans 15 mois
|
Balcon 2.84m²
Prix
101 500€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

102 avenue Anatole France

Anzin (59)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 20 m² à Anzin (59014), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Intégré au programme immobilier Novéa, ce bien situé au 1er étage bénéficie d'une exposition est et d'un balcon de 3 m². Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette commune dynamique du Nord. Appartement neuf avec des prestations modernes et une localisation stratégique proche des commodités. Un placement immobilier prometteur à ne pas manquer !

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

19.78 m²

Chambres

0

Étage

1

Exposition

Est

Balcon

2.84 m²

Le prix

Prix du bien

101 500€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 131 €/m²

Frais de notaire

2 538 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

104 038 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

490 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 101 500 €

Mensualité estimée
457 €/mois
10% du prix
10 150 €
91 350 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit45 750 €
Total remboursé137 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

Novéa

Description

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d_un rendement locatif jusqu_à 6,5%* par an ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l_arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l_IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très b...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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