







Adresse
102 avenue Anatole France
Anzin (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Découvrez ce studio neuf de 20 m² à Anzin (59014), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Intégré au programme immobilier Novéa, ce bien situé au 1er étage bénéficie d'une exposition est et d'un balcon de 3 m². Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette commune dynamique du Nord. Appartement neuf avec des prestations modernes et une localisation stratégique proche des commodités. Un placement immobilier prometteur à ne pas manquer !
Studio
19.78 m²
0
1
Est
2.84 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 131 €/m²
2 538 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
104 038 €
Prix + frais de notaire
490 €/mois
Pour ce bien à 101 500 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d_un rendement locatif jusqu_à 6,5%* par an ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l_arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l_IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très b...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

0 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.13 m²

0 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.35 m²

0 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 77.61 m²
465 350 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 92.9 m²
273 020 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.5 m²
158 778 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.65 m²
218 491 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 53.73 m²
353 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.21 m²
399 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.4 m²