Nuanciel

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Effort d'épargne estimé : −350 €/mois
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27.64 m²
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Livraison dans 23 mois
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Terrasse 7.48m²
Prix · TTC
139 000€
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Adresse

205 rue de Mulhouse

Saint-Louis (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 28 m² au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Nuanciel à Saint-Louis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin privatif de 69 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un cadre agréable, ce bien immobilier allie modernité et confort. Stationnement inclus pour un accès pratique et sécurisé.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

27.64 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

7.48 m²

Jardin

69.44 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

139 000€

soit 5 029 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 475 €

Coût total d'acquisition

142 475 €

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Pour ce bien à 139 000 €

Mensualité estimée
626 €/mois
10% du prix
13 900 €
125 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit62 700 €
Total remboursé187 800 €

Le programme

Description

Nouveau à Saint-Louis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un environnement résidentiel privilégié, face à la Petite Camargue. Lovée dans la verdure, cette nouvelle adresse résidentielle, aux lignes contemporaines et élégantes, prend place de Mulhouse, dans un quartier recherché de Saint-Louis, face à la Petite Camargue Alsacienne. La résidence bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et paisible, profitant de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. À seulement 10 minutes en voiture de la frontière suisse et l'EuroAirport de Bâle-Mulhouse, l'adresse offre une situation idéale pour les actifs transfrontaliers comme pour les familles en quête de confort et d...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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