















Adresse
25 rue de l'Ouche Buron
Nantes (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T4 de 90 m² dans le programme immobilier Orchestra à Nantes. Profitez d'une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest et d'un emplacement de stationnement. Bien situé, cet investissement locatif ou résidentiel vous séduira par ses prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
89.78 m²
3
7
Sud-Ouest
AUTRES
13.27 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %308 000€
350 100 €↓ Baisse de 42 100 € (−12 %)
soit 3 431 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 700 €
Coût total d'acquisition
315 700 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
12 janv 2026
29 janv 2026
- Mise en vente350 100 €
- Aujourd'hui308 000 €
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Pour ce bien à 308 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d'année à NANTES et emménagez immédiatement ! Jusqu'à 10 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Venez visiter notre dernier appartement 4 pièces en livraison immédiate ! Idéal investissement immobilier locatif, dans le quartier hyper-connecté de Nantes-Est, appartements de 3 et 4 pièces avec terrasses et vues dégagées sur le coeur d'ilôt paysager. Au pied de la résidence, ligne 1 du tram, station tram/train et accès rapide au périphérique avec la sortie 4. Parc floral de la Beaujoire à moins de 10 min à pied. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à NANTES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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