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Orchestra

Appartement 4 pièces
Nantes (44)
|
89.78 m²
|
T4 2024
|
Terrasse 13.27m²
Prix
308 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

25 rue de l'Ouche Buron

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2024

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 90 m² dans le programme immobilier Orchestra à Nantes. Profitez d'une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest et d'un emplacement de stationnement. Bien situé, cet investissement locatif ou résidentiel vous séduira par ses prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89.78 m²

Chambres

3

Étage

7

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

13.27 m²

Le prix

Prix du bien

308 000€

soit 3 431 €/m²

Frais de notaire

7 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

315 700 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 308 000 €

Mensualité estimée
1 388 €/mois
10% du prix
30 800 €
277 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit139 200 €
Total remboursé416 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Orchestra

Description

Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d'année à NANTES et emménagez immédiatement ! Jusqu'à 10 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Venez visiter notre dernier appartement 4 pièces en livraison immédiate ! Idéal investissement immobilier locatif, dans le quartier hyper-connecté de Nantes-Est, appartements de 3 et 4 pièces avec terrasses et vues dégagées sur le coeur d'ilôt paysager. Au pied de la résidence, ligne 1 du tram, station tram/train et accès rapide au périphérique avec la sortie 4. Parc floral de la Beaujoire à moins de 10 min à pied. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à NANTES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nantes (44)

-8.8%
-323 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nantes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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