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Ovéa

Appartement 2 pièces
Béziers (34)
|
43.66 m²
|
T3 2026
|
Terrasse 17.27m²
Prix
199 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

72Bis avenue du 22 Août 1944

Béziers (34)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 44 m² au sein du programme immobilier Ovéa à Béziers. Bénéficiant d'une terrasse de 17 m², cet investissement offre un cadre de vie agréable avec une exposition nord idéale. Situé au 5e étage, ce bien dispose également d'un espace de stationnement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.66 m²

Chambres

1

Étage

5

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Terrasse

17.27 m²

Le prix

Prix du bien

199 000€

soit 4 558 €/m²

Frais de notaire

4 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

203 975 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

580 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 199 000 €

Mensualité estimée
897 €/mois
10% du prix
19 900 €
179 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit90 000 €
Total remboursé269 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Ovéa

Description

Achetez votre appartement neuf à Béziers ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Béziers est une ville riche en histoire et en charme qui allie harmonieusement tradition et modernité. Connue pour sa cathédrale gothique Saint-Nazaire offrant une vue panoramique sur la région, elle est également fière de ses ruelles pittoresques, de ses places animées et de son marché coloré où les produits locaux et régionaux abondent. Le quartier se révèle être un lieu privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville. De plus, les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. Bienvenue da...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Béziers (34)

+10.4%
+430 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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