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Plume

Appartement 2 pièces
Pont-Péan (35)
|
38.67 m²
|
T3 2027
|
Terrasse 6m²
Prix
170 400€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

31 route de Nantes

Pont-Péan (35)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 2 pièces de 39 m² avec terrasse de 6 m² et jardin de 34 m² dans le programme immobilier Plume à Pont-Péan. Situé au rez-de-chaussée, cet investissement locatif offre un emplacement privilégié avec un stationnement attenant. L'exposition Est garantit une luminosité optimale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.67 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

6 m²

Jardin

34 m²

Le prix

Prix du bien

170 400€

soit 4 407 €/m²

Frais de notaire

4 260 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

174 660 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

576 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 170 400 €

Mensualité estimée
768 €/mois
10% du prix
17 040 €
153 360 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit77 040 €
Total remboursé230 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Plume

Description

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pont-Péan en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille. Elle dispose également d...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pont-Péan (35)

+9.1%
+236 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pont-Péan pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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