











Adresse
1 rue Arthur Rimbaud
Saclay (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 84 m² au 3ème étage du programme immobilier Sensation à Saclay, offrant une terrasse de 40 m² avec exposition sud-est. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie modernité et confort. Situé à 1 minute à pied de la station Villeras - Émile Zola, vous profiterez d'une excellente connectivité. Proche de l'école élémentaire publique Thomas Gobert (2 minutes à pied) et des commerces comme Auchan Click & Collect, ce bien est parfait pour les familles.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
84.36 m²
3
3
Sud-Est
AUTRES
40.13 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %467 000€
soit 5 536 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 675 €
Coût total d'acquisition
478 675 €
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Pour ce bien à 467 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
NOUVEAU à SACLAY ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et parking au sein d'une résidence d'exception ! Et pour les investisseurs : profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,8% par an. Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Saclay, au cœur d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Idéalement située, elle profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'une crèche et des services du quotidien. Les familles, étudiants et actifs apprécieront la présence des établissements académiques les plus prestigieux du Plateau de Saclay, parmi lesquels HEC Paris, à proximité immédiate de notre future résidence, mais aussi l'Ecole Polytechnique, CentraleSupélec, AgroParisTech, l'ENS Pa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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