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Sorella

Appartement 2 pièces
Nîmes (30)
|
43.3 m²
|
T3 2025
|
Terrasse 11.5m²
Prix
175 800€
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Adresse

8 rue Paul Nicolas

Nîmes (30)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 2 pièces de 43 m² avec une terrasse de 12 m² situé dans le programme immobilier Sorella à Nîmes (30189). Idéal pour investissement locatif ou première acquisition, cet appartement moderne bénéficie d'une exposition ouest et d'un emplacement de stationnement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.3 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

11.5 m²

Le prix

Prix du bien

175 800€

soit 4 060 €/m²

Frais de notaire

4 395 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

180 195 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

520 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 175 800 €

Mensualité estimée
792 €/mois
10% du prix
17 580 €
158 220 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit79 380 €
Total remboursé237 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Sorella

Description

A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier ! ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nîmes (30)

+3.2%
+63 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nîmes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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