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Sorella

Appartement 3 pièces
Nîmes (30)
|
62.6 m²
|
T3 2025
|
Terrasse 33m²
Prix
218 400€
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Adresse

8 rue Paul Nicolas

Nîmes (30)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 63 m² situé dans le programme immobilier Sorella à Nîmes. Profitez d'une terrasse de 33 m² et d'un jardin de 44 m² pour un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, idéal pour un investissement ou une résidence principale, bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.6 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

33 m²

Jardin

44 m²

Le prix

Prix du bien

218 400€

soit 3 489 €/m²

Frais de notaire

5 460 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

223 860 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

660 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 218 400 €

Mensualité estimée
984 €/mois
10% du prix
21 840 €
196 560 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit98 640 €
Total remboursé295 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Sorella

Description

A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier ! ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nîmes (30)

+3.2%
+63 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nîmes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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