Urbanéo Rue de la Ganzau

Plus que 2 lots
|
33.53
|
Livraison dans 25 mois
Prix · TTC
182 000
Photo 1 sur 5
Photo 2 sur 5
Photo 3 sur 5
Photo 4 sur 5
Photo 5 sur 5
1 / 5
Logo Promoteur

Adresse

12-14 rue de la Ganzau

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 34 m² à Strasbourg, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Urbanéo Rue de la Ganzau, ce bien offre une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Profitez d'un emplacement privilégié dans la ville de Strasbourg (code INSEE 67482), proche des commodités et des transports. Ce appartement neuf allie modernité et confort dans un cadre de vie agréable. À saisir au prix de 182 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

33.53 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

182 000

soit 5 428/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 550 €

Coût total d'acquisition

186 550

Loyer estimé759/mois
5,0 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 182 000 €

Mensualité estimée
820 €/mois
10% du prix
18 200 €
163 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit82 200 €
Total remboursé246 000 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

NOUVEAU A STRASBOURG. Grosse rentabilité pour votre investissement en studio LMNP non géré : jusqu'à 6% ! Investissez en LMNP avec mandat de gestion au sein une résidence neuve dédiée aux jeunes actifs et aux étudiants, située à 13 min. en vélo du parc d'innovation de Illkirch-Graffenstaden et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6 % ! Capitale européenne et universitaire, Strasbourg séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant patrimoine historique et modernité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la ville offre une parfaite accessibilité aux transports en communs, aux pôles économiques et aux indispensables du quotidien. Le campus universitaire et la Faculté de...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Strasbourg (67)
Urbanéo Rue de la Ganzau

Urbanéo Rue de la Ganzau

117 100 €

Studio

Surface : 19.49

Livraison dans 25 mois
Ouest
1er étage
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

248 700 €

Appartement3 pièces

Surface : 55.89

Livraison dans 19 mois
Terrasse
Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

199 000 €

Studio

Surface : 26.78

Livraison dans 28 mois
Terrasse
Ouest
RDC
En savoir +
Bray-Dunes (59)
Les cottages Dunes & Mer

Les cottages Dunes & Mer

308 200 €

Appartement4 pièces

Surface : 78.55

Livraison dans 7 mois
Terrasse
Sud
En savoir +
Dans la même ville
Strasbourg (67)
Horizon

Horizon

201 329 €

Appartement2 pièces

Surface : 53

Livré
Terrasse
En savoir +
Strasbourg (67)
L'Etoile

L'Etoile

379 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 57

Livraison dans 7 mois
Terrasse
En savoir +
Strasbourg (67)
Quai Vauban

Quai Vauban

589 000 €

Appartement5 pièces

Surface : 106

Livraison dans 16 mois
Terrasse
En savoir +
Dans le même département
Mittelhausbergen (67)
Villa Emeraude

Villa Emeraude

299 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 62

Livraison dans 13 mois
Terrasse
En savoir +
Niederhausbergen (67)
Le Clos des Lys

Le Clos des Lys

259 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 58

Terrasse
En savoir +
Breuschwickersheim (67)
Le Clos Marie

Le Clos Marie

309 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 68

Livraison dans 16 mois
Terrasse
En savoir +
Dans la même région
Rixheim (68)
Villa Rose Cadril

Villa Rose Cadril

249 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 60.99

Livraison dans 7 mois
Terrasse
En savoir +
Terville (57)
Confidence

Confidence

154 000 €

Studio

Surface : 31

Livraison dans 10 mois
Terrasse
En savoir +
Terville (57)
Confidence

Confidence

339 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 79

Livraison dans 10 mois
Terrasse
En savoir +