Villa Albarine

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61
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Livraison dans 25 mois
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Balcon 8m²
Prix · TTC
192 000
Photo 1 sur 1
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Adresse

40-42 avenue Roger Salengro

Ambérieu-en-Bugey (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au coeur du programme immobilier Villa Albarine à Ambérieu-en-Bugey, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre un balcon de 8 m², parfait pour profiter des moments en extérieur. Situé dans une ville dynamique de l'Ain, ce bien allie confort et emplacement stratégique. Profitez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité. Une opportunité à saisir pour acquérir un bien immobilier de qualité dans un programme neuf bien situé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61 m²

Chambres

2

Étage

-

Balcon

8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

192 000

soit 3 148/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 800 €

Coût total d'acquisition

196 800

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Pour ce bien à 192 000 €

Mensualité estimée
865 €/mois
10% du prix
19 200 €
172 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit86 700 €
Total remboursé259 500 €

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Le programme

Description

AVANT-PREMIERE à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située au 40-42 Avenue Roger Salengro, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain propice à la sérénité au quotidien. Le programme se compose de 50 appartements, du 2 au 4 pièces (avec de superbes 4 pièces en attique), chacun prolongé d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des prestations de q...

Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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