Maison•93.96 m²Plus que 1 lot
489 000 €
479 000 €↓ 2 %
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Adresse

Allee Eugene Laidevant

Loisin (74)

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Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison de 4 pièces de 94 m² dans le programme immobilier Villa des Sens à Loisin, idéale pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un jardin de 229 m² et d'une exposition ouest pour des moments de détente ensoleillés. Située à seulement 1 minute à pied de Loisin Chef-Lieu et à 2 minutes de L Epi d Or du Chablais, cette maison neuve offre un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate des transports en commun et des écoles, cette maison allie praticité et confort. Un stationnement est également prévu pour votre véhicule.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

93.96 m²

Chambres

3

Étage

-

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Jardin

228.65 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

479 000€

489 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−2 %)

soit 5 098 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 975 €

Coût total d'acquisition

490 975 €

Loyer estimé1 530 €/mois
3,8 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 2 % en 6 mois
  1. Mise en vente489 000 €
  2. Prix baissé479 200 €
  3. Aujourd'hui479 000 €

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Pour ce bien à 479 000 €

Mensualité estimée
2 158 €/mois
10% du prix
47 900 €
431 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit216 300 €
Total remboursé647 400 €

Le programme

Description

A Loisin, devenez propriétaire de votre maison neuve 4 pièces de 94m2 en livraison immédiate, avec jardin privatif de 228m2 ! 3 places de stationnement, orientation Ouest & emménagement immédiat. Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel. Notre résidence se compose d_appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur. Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Loisin et pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Loisin : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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