


















Adresse
8 Et 10 rue de Lion
Hœnheim (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 50 m², situé au reziend du sol dans le programme immobilier Villa du Lion à Hœnheim. Profitez d'une terrasse de 7 m² avec une belle exposition EST, idéale pour des moments de détente. Situé à 3 min à pied de Hoenheim Mairie, cet investissement est parfait pour les familles grâce à sa proximité avec l'école bilingue franco-allemande Tatü Tata (2 min à pied). Le quartier offre également des commodités comme le Flocon de Sucre et l'Anthony Elsa à moins d'une minute à pied, pour un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
50.31 m²
1
Rez-de-chaussée
Est
AUTRES
6.65 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %246 400€
soit 4 898 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 160 €
Coût total d'acquisition
252 560 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 246 400 €
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Le programme
Description
Achetez votre appartement neuf à Hœnheim et venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hœnheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin. Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hœnheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvri...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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