Villa du Lion

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Terrasse 6.65m²
Prix · TTC
246 400
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Adresse

8 Et 10 rue de Lion

Hœnheim (67)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 50 m², situé au reziend du sol dans le programme immobilier Villa du Lion à Hœnheim. Profitez d'une terrasse de 7 m² avec une belle exposition EST, idéale pour des moments de détente. Situé à 3 min à pied de Hoenheim Mairie, cet investissement est parfait pour les familles grâce à sa proximité avec l'école bilingue franco-allemande Tatü Tata (2 min à pied). Le quartier offre également des commodités comme le Flocon de Sucre et l'Anthony Elsa à moins d'une minute à pied, pour un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

50.31 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

6.65 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

246 400

soit 4 898/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 160 €

Coût total d'acquisition

252 560

Loyer estimé905/mois
4,4 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 246 400 €

Mensualité estimée
1 110 €/mois
10% du prix
24 640 €
221 760 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit111 240 €
Total remboursé333 000 €

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Le programme

Description

Achetez votre appartement neuf à Hœnheim et venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hœnheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin. Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hœnheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvri...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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