Villa du Lion

Plus que 2 lots
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65.08
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Livraison dans 1 mois
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Balcon 9.09m²
Prix · TTC
305 300
289 400
↓ 5 %
Baisse de 15 900
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Adresse

8 Et 10 rue de Lion

Hœnheim (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 1 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 65 m² à Hœnheim (67204), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au 1er étage de la Villa du Lion, ce programme immobilier offre un balcon de 9 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Profitez d'un emplacement privilégié avec des stationnements à proximité, dans une commune dynamique. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec des finitions de qualité. À saisir à seulement 289 400 € !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.08 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.09 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

289 400

305 300 €↓ Baisse de 15 900 € (5 %)

soit 4 447/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 235 €

Coût total d'acquisition

296 635

Loyer estimé960/mois
4,0 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 5 % en 5 mois
  1. Mise en vente305 300 €
  2. Prix baissé304 400 €
  3. Aujourd'hui289 400 €

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Pour ce bien à 289 400 €

Mensualité estimée
1 304 €/mois
10% du prix
28 940 €
260 460 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit130 740 €
Total remboursé391 200 €

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Le programme

Description

Achetez votre appartement neuf à Hœnheim et venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hœnheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin. Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hœnheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvri...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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