














Adresse
Av du General de Gaulle
L'Haÿ-les-Roses (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 37 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier Villa Rosella à L'Haÿ-les-Roses, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 3 m² avec une exposition nord-ouest, parfait pour des moments de détente. À seulement 1 minute à pied du Centre Commercial de l'Haÿ-les-Roses et 9 minutes de l'École maternelle Centre, ce logement neuf allie praticité et confort. Proche des commerces et des transports en commun, cet appartement neuf est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un programme neuf au cœur de L'Haÿ-les-Roses.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
36.88 m²
1
1
Nord-Ouest
2.63 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %236 700€
244 100 €↓ Baisse de 7 400 € (−3 %)
soit 6 418 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 918 €
Coût total d'acquisition
242 618 €
12 janv 2026
30 mars 2026
14 mai 2026
19 mai 2026
3 juin 2026
30 juil 2026
- Mise en vente244 100 €
- Prix réajusté244 100 €
- Prix relevé247 800 €
- Prix relevé252 800 €
- Prix relevé256 600 €
- Aujourd'hui236 700 €
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Le programme
Description
Achetez votre appartement neuf à L'HAY-LES-ROSES ! Profitez de notre offre exclusive du moment. Notre résidence profite d'une localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, etc...) sont accessibles en moins de 10 min* à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, tous situés à moins de 1 km* en voiture. Pour favoriser les activités physiques, la ville dispose d'un complexe sportif composé de terrain de foot, de squash et dune salle de sport. Les amoureux de la nature pourront profiter quant à eux du ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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