














Adresse
Av du General de Gaulle
L'Haÿ-les-Roses (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 55 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Villa Rosella à L'Haÿ-les-Roses. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente. Idéal pour un investissement locatif, ce bien se trouve à seulement 1 min à pied du Centre Commercial de l'Haÿ-les-Roses et à 9 min à pied de l'École maternelle Centre, parfait pour les familles. Stationnement inclus, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
55.25 m²
2
2
Nord-Ouest
AUTRES
6.12 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %317 800€
332 900 €↓ Baisse de 15 100 € (−5 %)
soit 5 752 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 945 €
Coût total d'acquisition
325 745 €
12 janv 2026
27 mai 2026
29 mai 2026
30 juil 2026
- Mise en vente332 900 €
- Prix relevé337 900 €
- Prix baissé332 800 €
- Aujourd'hui317 800 €
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Le programme
Description
Achetez votre appartement neuf à L'HAY-LES-ROSES ! Profitez de notre offre exclusive du moment. Notre résidence profite d'une localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, etc...) sont accessibles en moins de 10 min* à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, tous situés à moins de 1 km* en voiture. Pour favoriser les activités physiques, la ville dispose d'un complexe sportif composé de terrain de foot, de squash et dune salle de sport. Les amoureux de la nature pourront profiter quant à eux du ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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