Andernos-les-Bains à 3 min à pied de la plage
Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 3 lots
Adresse
9 avenue Louis Lamothe
Andernos-les-Bains (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 de 130 m² situé à Andernos-les-Bains, dans un programme immobilier neuf à seulement 3 minutes à pied de la plage. Ce logement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de la proximité des commodités et des activités balnéaires dans cette station balnéaire prisée du Bassin d'Arcachon. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
129.9 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %890 000€
soit 6 851 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
22 250 €
Coût total d'acquisition
912 250 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Idéalement situé au cœur de la cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Cette ville à taille humaine séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : halles animées, commerces, restaurants, cinémas, associations et établissements scolaires. Au sein d’un quartier recherché, cette résidence intimiste et arborée se distingue par son architecture élégante inspirée du style Arcachonnais. Sécurisée par visiophone, elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Volumes généreux, luminosité optimale et agencement fonctionnel permettent d’aménager chaque espace selon ses en...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Andernos-les-Bains
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Andernos-les-Bains — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 12 710 habitants, 26,5 % de locataires. Ancien : appartements 5 416 €/m², maisons 5 000 €/m² (DVF 2022-2025).
- 12 710 hab. — Population26,5 % — Locataires30 760 €/an — Niveau de vie médianappartements 5 416 €/m² · maisons 5 000 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
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