Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Appartement 4 piècesVoir le programme

Ballainvilliers (91)

84 m²

Livraison dans 19 mois

Balcon 9.6m²

Prix · TTC

344 500€

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue Normande

Ballainvilliers (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 84 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier de Ballainvilliers, à seulement 5 minutes en voiture du tramway Gravigny-Balizy. Ce appartement neuf offre 4 pièces lumineuses, idéales pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Parfaitement situé, ce bien est proche des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.6 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

344 500€

soit 4 101 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 613 €

Coût total d'acquisition

353 113 €

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Pour ce bien à 344 500 €

Mensualité estimée

1 552 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 450 €

Montant emprunté

310 050 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit155 550 €

Total remboursé465 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy

Ascenseur

Description

À moins de 20 kilomètres de Paris, Ballainvilliers offre un cadre de vie agréable entre atmosphère villageoise, espaces verdoyants et proximité des grands pôles économiques et universitaires de Paris-Saclay. Cette commune conviviale bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant bien connectée aux secteurs dynamiques de l’Essonne. La résidence se situe à seulement 5 minutes en voiture du tramway de la gare Gravigny-Balizy. Les premières commodités du centre-ville sont également accessibles en 10 minutes à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, mairie, boulangerie, commerces, équipements sportifs et services de santé facilitent le quotidien des habitants. Organisée autour d’un îlot central arboré, cette résidence à...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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