Biganos à proximité de la gare

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 2 lots

Effort d'épargne estimé : −729 €/mois

Biganos (33)

63.69 m²

Loggia 13.39m²

Prix · TTC

270 000€

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Adresse

124 avenue de la Côte d'Argent

Biganos (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 64 m² à Biganos, situé au 1er étage dans un programme immobilier proche de la gare. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement offre une exposition est et est à 2 min à pied de Biganos Facture. Parfait pour les familles, il est à 13 min à pied du collège Jean Zay et à 1 min de la crèche Lou Mahe, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce appartement neuf est proposé avec un stationnement et se trouve à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Une opportunité à saisir dans une ville dynamique et bien desservie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.69 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Loggia

13.39 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

270 000€

soit 4 239 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 750 €

Coût total d'acquisition

276 750 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 270 000 €

Mensualité estimée

1 217 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 000 €

Montant emprunté

243 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit122 100 €

Total remboursé365 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Biganos à proximité de la gare

Ascenseur

Description

Cette résidence haut de gamme est idéalement située à proximité de la gare, tout en s'intégrant parfaitement dans un quartier résidentiel de Biganos. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent un cadre paisible, confortable et moderne avec toutes les commodités attendues d’un bien immobilier neuf. Les pièces spacieuses baignent dans la lumière naturelle, accentuée par les grandes fenêtres. Les appartements sont dotés de matériaux de qualité et d'une isolation thermique optimale, ce qui leur confère une acoustique confortable. Vous y trouverez des cocons intimes pour vous, votre conjoint ou votre famille. Les appartements sont adaptables à vos besoins et sont profondément fonctionnels. Ils peuvent se transformer en espace de trav...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Biganos

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Biganos — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 11 431 habitants, 32,1 % de locataires. Ancien : appartements 3 689 €/m², maisons 3 688 €/m² (DVF 2022-2025).; 11 431 hab. — Population32,1 % — Locataires27 170 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 689 €/m² · maisons 3 688 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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