Appartement 2 pièces•41.71 m²
199 000 €
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Adresse

12 rue du Petit Clos Saint-Marc

Caen (14)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 42 m² situé dans une petite résidence à Caen, idéal pour un investissement locatif ou une résidence étudiante. Proche du CHU et de l'université, ce logement allie confort et praticité au cœur d'un quartier dynamique. Balcon de 12 m² pour profiter des extérieurs, parfait pour les amateurs de villes animées. Programme immobilier neuf offrant des prestations modernes et une localisation privilégiée. À pieds des commodités, cet appartement est un très bon placement dans la ville de Caen.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.71 m²

Chambres

1

Étage

2

Balcon

11.52 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

199 000€

soit 4 771 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 975 €

Coût total d'acquisition

203 975 €

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Pour ce bien à 199 000 €

Mensualité estimée
897 €/mois
10% du prix
19 900 €
179 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit90 000 €
Total remboursé269 100 €

Le programme

Ascenseur

Description

Implanté au nord de Caen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces, des équipements sportifs et des transports en commun, notamment le tramway. Située entre centre-ville et périphérique, la résidence bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour un quotidien pratique et fluide. Composée de 20 logements neufs, du 2 au 4 pièces, cette adresse se distingue par des intérieurs lumineux, bien agencés, dotés de prestations soignées et d’une isolation performante. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — loggia, jardin ou terrasse — offrant un véritable prolongement de vie en plein air. Le confort se prolonge jusqu’au stationne...

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Le promoteur

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