Appartement 4 pièces•76.31 m²
369 000 €
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Adresse

12 rue du Petit Clos Saint-Marc

Caen (14)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 76 m² situé au cœur de Caen, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf fait partie d'un programme immobilier prestigieux, à proximité immédiate du CHU et de l'université, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Au 3ème étage, cet appartement allie modernité et confort, avec des espaces bien agencés pour une vie quotidienne optimale. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville étudiante et attractive, avec tous les équipements nécessaires à portée de main. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en plein essor de Caen.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76.31 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

369 000€

soit 4 836 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 225 €

Coût total d'acquisition

378 225 €

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Pour ce bien à 369 000 €

Mensualité estimée
1 663 €/mois
10% du prix
36 900 €
332 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit166 800 €
Total remboursé498 900 €

Le programme

Ascenseur

Description

Implanté au nord de Caen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces, des équipements sportifs et des transports en commun, notamment le tramway. Située entre centre-ville et périphérique, la résidence bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour un quotidien pratique et fluide. Composée de 20 logements neufs, du 2 au 4 pièces, cette adresse se distingue par des intérieurs lumineux, bien agencés, dotés de prestations soignées et d’une isolation performante. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — loggia, jardin ou terrasse — offrant un véritable prolongement de vie en plein air. Le confort se prolonge jusqu’au stationne...

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Le promoteur

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