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Adresse

12 rue du Petit Clos Saint-Marc

Caen (14)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 63 m² situé au 3ème étage dans un programme immobilier à Caen, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche du CHU et de l'université, cet appartement neuf allie praticité et dynamisme. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans une petite résidence bien desservie. Parfait pour les étudiants ou les professionnels, ce bien offre un excellent potentiel de location. Un emplacement stratégique pour un projet immobilier prometteur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.46 m²

Chambres

2

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

319 000

soit 5 027/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 975 €

Coût total d'acquisition

326 975

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Pour ce bien à 319 000 €

Mensualité estimée
1 437 €/mois
10% du prix
31 900 €
287 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit144 000 €
Total remboursé431 100 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Implanté au nord de Caen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces, des équipements sportifs et des transports en commun, notamment le tramway. Située entre centre-ville et périphérique, la résidence bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour un quotidien pratique et fluide. Composée de 20 logements neufs, du 2 au 4 pièces, cette adresse se distingue par des intérieurs lumineux, bien agencés, dotés de prestations soignées et d’une isolation performante. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — loggia, jardin ou terrasse — offrant un véritable prolongement de vie en plein air. Le confort se prolonge jusqu’au stationne...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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