Calais à 40 minutes en voiture de la Belgique

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Calais (62)

60 m²

Livraison dans 25 mois

Balcon

Prix · TTC

189 000€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

Rue Thierry le Luron

Calais (62)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 60 m² situé à Calais, une opportunité idéale d'investissement immobilier dans un programme immobilier dynamique. Idéalement placé à 40 minutes de la Belgique, cet appartement neuf allie confort et praticité. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ses 3 pièces lumineuses et son balcon pour des moments de détente. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien saura séduire par ses atouts et sa situation stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

189 000€

soit 3 150 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 725 €

Coût total d'acquisition

193 725 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 179 147 €TVA : 9 853 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 189 000 €

Mensualité estimée

852 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 900 €

Montant emprunté

170 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit85 500 €

Total remboursé255 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Calais à 40 minutes en voiture de la Belgique

Ascenseur

Description

À Calais, découvrez une résidence contemporaine située dans une ville en plein essor, offrant un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et tourné vers le littoral. Implantée au cœur d’un quartier en plein renouveau, cette adresse réunit les atouts d’un quotidien agréable, proche des commodités, des commerces et des services essentiels. L’emplacement permet de profiter facilement de la mer, avec la plage accessible en seulement 5 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la résidence bénéficie d’une excellente connectivité : la gare de Calais se rejoint en 9 minutes en bus, tandis que l’accès rapide à l’autoroute A16 facilite les trajets routiers, notamment vers la Belgique, accessible en 40 minutes. La résidence séduit par son architec...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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