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60 m²
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Balcon
Prix · TTC
189 000€
TVA 7 %
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Adresse

Rue Thierry le Luron

Calais (62)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² situé à Calais, une opportunité idéale d'investissement immobilier dans un programme immobilier dynamique. Idéalement placé à 40 minutes de la Belgique, cet appartement neuf allie confort et praticité. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ses 3 pièces lumineuses et son balcon pour des moments de détente. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien saura séduire par ses atouts et sa situation stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60 m²

Chambres

2

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA7 %

189 000€

soit 3 150 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 725 €

Coût total d'acquisition

193 725 €

7

TVA réduite à 7 %

Prix HT : 176 636 €TVA : 12 364 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 189 000 €

Mensualité estimée
852 €/mois
10% du prix
18 900 €
170 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit85 500 €
Total remboursé255 600 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Calais, découvrez une résidence contemporaine située dans une ville en plein essor, offrant un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et tourné vers le littoral. Implantée au cœur d’un quartier en plein renouveau, cette adresse réunit les atouts d’un quotidien agréable, proche des commodités, des commerces et des services essentiels. L’emplacement permet de profiter facilement de la mer, avec la plage accessible en seulement 5 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la résidence bénéficie d’une excellente connectivité : la gare de Calais se rejoint en 9 minutes en bus, tandis que l’accès rapide à l’autoroute A16 facilite les trajets routiers, notamment vers la Belgique, accessible en 40 minutes. La résidence séduit par son architec...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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