Cérons à 30 minutes de Bordeaux
Appartement 2 piècesVoir le programme
Adresse
Expert Sud
Cérons (33)
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 47 m² situé à Cérons, dans un programme immobilier récent à seulement 30 minutes de Bordeaux. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une exposition nord et un cadre de vie paisible. Profitez de la proximité des commerces et des transports pour un quotidien pratique et agréable. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce logement neuf allie confort et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.2 m²
1
1
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %160 000€
soit 3 390 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 000 €
Coût total d'acquisition
164 000 €
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Pour ce bien à 160 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des sall...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Cérons
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Cérons — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 2 126 habitants, 30,9 % de locataires. Ancien : maisons 2 434 €/m² (DVF 2022-2025).
- 2 126 hab. — Population30,9 % — Locataires26 080 €/an — Niveau de vie médianmaisons 2 434 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Cérons : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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