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Balcon 10.59m²
Prix · TTC
249 000
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Adresse

Expert Sud

Cérons (33)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 78 m² à Cérons, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier récent, cet appartement neuf au rez-de-chaussée offre une exposition sud et un balcon de 11 m². À seulement 16 min à pied de la crèche Multi Accueil Croque Lune et bien desservi par les transports en commun, il est parfait pour les familles. Profitez de la proximité de Bordeaux, à seulement 30 min, et des commerces de proximité comme la boulangerie Partarrieu à 40 min à pied. Un cadre de vie agréable et fonctionnel vous attend dans ce appartement moderne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77.8 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Balcon

10.59 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

249 000

soit 3 201/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 225 €

Coût total d'acquisition

255 225

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Pour ce bien à 249 000 €

Mensualité estimée
1 122 €/mois
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24 900 €
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25 ans
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Coût du crédit112 500 €
Total remboursé336 600 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des sall...

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Le promoteur

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