79.66 m²

Livraison dans 8 mois

Terrasse

Prix · TTC

309 900€

+2médias

1 / 6

Adresse

Rue Michel Serres

Chambray-lès-Tours (37)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve de 80 m² située dans l'écoquartier de la Guignardière à Chambray-lès-Tours, un programme immobilier alliant modernité et durabilité. Avec ses 4 pièces et son exposition sud, cette résidence neuve bénéficie d'une luminosité optimale. Idéale pour un investissement immobilier ou une première acquisition, cette maison neuve se distingue par son emplacement privilégié dans une ville dynamique. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des équipements urbains à proximité. Une opportunité à saisir dans ce quartier neuf en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

79.66 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

309 900€

soit 3 890 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 748 €

Coût total d'acquisition

317 648 €

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Pour ce bien à 309 900 €

Mensualité estimée

1 396 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 990 €

Montant emprunté

278 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit139 890 €

Total remboursé418 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Chambray-lès-Tours maisons neuves écoquartier de la Guignardière

Description

Plongez dans l'opportunité d'un programme immobilier neuf à Chambray-lès-Tours, où confort moderne et cadre de vie privilégié s'unissent harmonieusement. Situé à quelques minutes de Tours, cet ensemble de maisons neuves s'inscrit dans un écoquartier innovant, offrant une connexion idéale entre nature, commodités et dynamisme urbain. Explorez un choix varié de maisons patios et maisons jardins, déclinées en 3 ou 4 pièces, pensées pour optimiser les espaces et la lumière. Les larges ouvertures baignent les intérieurs de clarté, tandis que des chambres intimistes promettent des nuits paisibles. Chaque maison se distingue par des prestations haut de gamme : fibre optique, volets roulants électriques, programmateur de chauffage, et respect des n...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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