Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Appartement 2 piècesVoir le programme

Communay (69)

46.77 m²

Livraison dans 16 mois

Jardin 98.77m²

Prix · TTC

239 000 €

229 000€

↓ 4 %

Baisse de 10 000 €

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue du Mazet

Communay (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien

Ce T2 neuf de 47 m² à Communay allie charme de la campagne et proximité de Lyon à seulement 20 minutes. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf séduit par son cadre verdoyant et son jardin privatif de 99 m². Profitez d'une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Intégré à un programme immobilier soigneusement conçu, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre calme et dynamisme. Découvrez ce appartement neuf à Communay, un investissement prometteur et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.77 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Jardin

98.77 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

229 000€

239 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)

soit 4 896 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 725 €

Coût total d'acquisition

234 725 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 6 mois

239 000 €Mise en vente
28 mars 2026

229 000 €Aujourd'hui
28 mai 2026

28 mars 2026
Mise en vente239 000 €
Aujourd'hui · 28 mai 2026
Aujourd'hui229 000 €

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Pour ce bien à 229 000 €

Mensualité estimée

1 032 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 900 €

Montant emprunté

206 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit103 500 €

Total remboursé309 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Ascenseur

Description

Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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