Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Appartement 2 piècesVoir le programme

Communay (69)

47 m²

Livraison dans 16 mois

Balcon 6.28m²

Prix · TTC

245 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue du Mazet

Communay (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant T2 neuf de 47 m² situé au 2ème étage dans le cadre idyllique de Communay, à seulement 20 minutes de Lyon. Profitez d'un programme immobilier alliant campagne et ville, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre une exposition sud-ouest, garantissant une lumière naturelle généreuse, ainsi qu'un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Parfaitement situé, ce bien vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

6.28 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

245 000€

soit 5 213 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 125 €

Coût total d'acquisition

251 125 €

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Pour ce bien à 245 000 €

Mensualité estimée

1 104 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 500 €

Montant emprunté

220 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit110 700 €

Total remboursé331 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Ascenseur

Description

Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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