Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Appartement 3 piècesVoir le programme

Communay (69)

62.49 m²

Livraison dans 16 mois

Balcon 14.95m²

Prix · TTC

325 000 €

315 000€

↓ 3 %

Baisse de 10 000 €

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue du Mazet

Communay (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 62 m² à Communay, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement offre un balcon de 15 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Intégré au programme immobilier Communay, ce logement allie charme campagnard et proximité urbaine, à seulement 20 minutes de Lyon. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une situation géographique avantageuse. Ce bien ne comporte pas de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.49 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

14.95 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

315 000€

325 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−3 %)

soit 5 041 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 875 €

Coût total d'acquisition

322 875 €

Évolution du prixBaisse de 3 % en 6 mois

325 000 €Mise en vente
28 mars 2026

315 000 €Aujourd'hui
28 mai 2026

28 mars 2026
Mise en vente325 000 €
Aujourd'hui · 28 mai 2026
Aujourd'hui315 000 €

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Pour ce bien à 315 000 €

Mensualité estimée

1 419 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 500 €

Montant emprunté

283 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit142 200 €

Total remboursé425 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Ascenseur

Description

Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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