Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Appartement 3 piècesVoir le programme

Communay (69)

64.78 m²

Livraison dans 16 mois

Jardin 34.69m²

Prix · TTC

329 000 €

320 000€

↓ 3 %

Baisse de 9 000 €

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue du Mazet

Communay (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 65 m² à Communay, idéal pour un investissement locatif au cœur d'un programme immobilier alliant campagne et proximité de Lyon (20 min). Situé en rez-de-chaussée, ce bien neuf offre un jardin privatif de 35 m² et une exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Communay : le charme d'une ville à taille humaine avec tous les commerces et services à proximité. Parfait pour une résidence principale ou un placement immobilier, ce T3 neuf allie confort et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.78 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Jardin

34.69 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

320 000€

329 000 €↓ Baisse de 9 000 € (−3 %)

soit 4 940 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 000 €

Coût total d'acquisition

328 000 €

Évolution du prixBaisse de 3 % en 6 mois

329 000 €Mise en vente
28 mars 2026

320 000 €Aujourd'hui
28 mai 2026

28 mars 2026
Mise en vente329 000 €
Aujourd'hui · 28 mai 2026
Aujourd'hui320 000 €

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Pour ce bien à 320 000 €

Mensualité estimée

1 442 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 000 €

Montant emprunté

288 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit144 600 €

Total remboursé432 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Ascenseur

Description

Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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