Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Appartement 3 piècesVoir le programme

Communay (69)

64.85 m²

Livraison dans 16 mois

Balcon 7.46m²

Prix · TTC

335 000 €

329 000€

↓ 2 %

Baisse de 6 000 €

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue du Mazet

Communay (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 65 m² à Communay, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition ouest, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 7 m². Intégré dans un programme immobilier alliant campagne et ville, à seulement 20 minutes de Lyon, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'un emplacement stratégique entre nature et commodités urbaines. Parfait pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la métropole lyonnaise.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.85 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

7.46 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

329 000€

335 000 €↓ Baisse de 6 000 € (−2 %)

soit 5 073 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 225 €

Coût total d'acquisition

337 225 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 6 mois

335 000 €Mise en vente
28 mars 2026

329 000 €Aujourd'hui
28 mai 2026

28 mars 2026
Mise en vente335 000 €
Aujourd'hui · 28 mai 2026
Aujourd'hui329 000 €

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Pour ce bien à 329 000 €

Mensualité estimée

1 482 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 900 €

Montant emprunté

296 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit148 500 €

Total remboursé444 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Ascenseur

Description

Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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