Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Appartement 3 piècesVoir le programme

Communay (69)

66.97 m²

Livraison dans 16 mois

Jardin 91.7m²

Prix · TTC

339 000 €

330 000€

↓ 3 %

Baisse de 9 000 €

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue du Mazet

Communay (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 67 m² à Communay, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, ce appartement neuf bénéficie d'un jardin privatif de 92 m², parfait pour profiter des beaux jours. Intégré au programme immobilier Communay entre campagne et ville, à seulement 20 minutes de Lyon, ce bien allie calme et proximité. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamique urbaine. Ce appartement neuf T3 est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.97 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Jardin

91.7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

330 000€

339 000 €↓ Baisse de 9 000 € (−3 %)

soit 4 928 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 250 €

Coût total d'acquisition

338 250 €

Évolution du prixBaisse de 3 % en 6 mois

339 000 €Mise en vente
28 mars 2026

330 000 €Aujourd'hui
28 mai 2026

28 mars 2026
Mise en vente339 000 €
Aujourd'hui · 28 mai 2026
Aujourd'hui330 000 €

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Pour ce bien à 330 000 €

Mensualité estimée

1 487 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 000 €

Montant emprunté

297 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit149 100 €

Total remboursé446 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Ascenseur

Description

Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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