Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Appartement 4 piècesVoir le programme

Communay (69)

80.73 m²

Livraison dans 16 mois

Balcon 16.46m²

Prix · TTC

429 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

10 rue du Mazet

Communay (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 81 m² à Communay, idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé dans un programme immobilier alliant campagne et proximité de Lyon. Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 16 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf au 2ème étage offre 4 pièces spacieuses, parfaites pour une vie de famille confortable. Situé à seulement 20 minutes de Lyon, ce bien combine tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer dans cette commune dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.73 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

16.46 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

429 000€

soit 5 314 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 725 €

Coût total d'acquisition

439 725 €

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Pour ce bien à 429 000 €

Mensualité estimée

1 933 €/mois

Apport personnel10% du prix

42 900 €

Montant emprunté

386 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit193 800 €

Total remboursé579 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Communay entre campagne et ville à 20min de Lyon

Ascenseur

Description

Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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