Dax au coeur de la vieille ville proche des commerces

Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 2 lots

Effort d'épargne estimé : −1 481 €/mois

Dax (40)

75 m²

Livraison dans 6 mois

Terrasse

Prix · TTC

395 000€

+3médias

1 / 7

Adresse

31 rue de la Croix Blanche

Dax (40)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 75 m² au cœur de Dax, dans un programme immobilier privilégié de la vieille ville. Proche des commerces et des services, cet appartement neuf allie confort et emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie dynamique et d'une localisation centrale dans cette ville thermale réputée. Ce bien immobilier est parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un placement sûr dans le marché immobilier de Dax.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

395 000€

soit 5 267 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 875 €

Coût total d'acquisition

404 875 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 395 000 €

Mensualité estimée

1 780 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 500 €

Montant emprunté

355 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit178 500 €

Total remboursé534 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Le programme

Dax au coeur de la vieille ville proche des commerces

Ascenseur

Description

Implanté au cœur du centre historique de Dax, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Entre héritage Art-Déco et nature environnante, dont la forêt landaise toute proche, l’adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant. La résidence, à taille humaine, s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et mise sur une architecture élégante et harmonieuse. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations soignées. Chaque logement offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle grâce à des orientations traversantes ou en double exposition, et des équipements pensés pour le con...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Dax

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Dax — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 22 109 habitants, 60,4 % de locataires. Ancien : appartements 2 573 €/m², maisons 2 541 €/m² (DVF 2022-2025).; 22 109 hab. — Population60,4 % — Locataires23 230 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 573 €/m² · maisons 2 541 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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