Dax au coeur de la vieille ville proche des commerces

StudioVoir le programmePlus que 2 lots

Effort d'épargne estimé : −565 €/mois

Dax (40)

25 m²

Livraison dans 6 mois

Terrasse

Prix · TTC

157 000€

+3médias

1 / 7

Adresse

31 rue de la Croix Blanche

Dax (40)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio de 25 m² à Dax, au cœur de la vieille ville, dans un programme immobilier neuf idéal pour un investissement locatif. Proche des commerces et des amenités, ce appartement neuf offre une situation privilégiée dans la ville de Dax (40088). Bien que sans stationnement, ce bien immobilier séduit par son emplacement central et son potentiel locatif. Parfait pour les investisseurs ou les premiers acquéreurs, ce studio neuf allie confort et rentabilité.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

25 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

157 000€

soit 6 280 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 925 €

Coût total d'acquisition

160 925 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 157 000 €

Mensualité estimée

707 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 700 €

Montant emprunté

141 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit70 800 €

Total remboursé212 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Le programme

Dax au coeur de la vieille ville proche des commerces

Ascenseur

Description

Implanté au cœur du centre historique de Dax, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Entre héritage Art-Déco et nature environnante, dont la forêt landaise toute proche, l’adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant. La résidence, à taille humaine, s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et mise sur une architecture élégante et harmonieuse. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations soignées. Chaque logement offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle grâce à des orientations traversantes ou en double exposition, et des équipements pensés pour le con...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Dax

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Dax — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 22 109 habitants, 60,4 % de locataires. Ancien : appartements 2 573 €/m², maisons 2 541 €/m² (DVF 2022-2025).; 22 109 hab. — Population60,4 % — Locataires23 230 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 573 €/m² · maisons 2 541 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Dax : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là