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60.8 m²
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Balcon 2m²
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Adresse

139 Av. Henri Barbusse

Drancy (93)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Ce T3 neuf de 61 m² à Drancy est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage d'un programme immobilier moderne, il offre un cadre de vie agréable à seulement 8 minutes à vélo de la gare RER B. Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente en plein air. Parfaitement connecté, cet appartement neuf allie confort et pratique, dans une ville en pleine dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.8 m²

Chambres

2

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Balcon

2 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

257 420€

soit 4 234 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 436 €

Coût total d'acquisition

263 856 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 244 000 €TVA : 13 420 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Coût du crédit116 322 €
Total remboursé348 000 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À seulement 20 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf s’implante à Drancy, au cœur d’un environnement authentique et verdoyant. À proximité de parcs, du château historique, de jardins partagés et d’un large choix d’activités culturelles, la ville séduit par son dynamisme, son réseau de transports performant et la richesse de ses commerces et services de proximité. La résidence dévoile une architecture soignée, rythmée par des façades en briquettes apparentes et des ruelles animées qui facilitent la vie au quotidien. Organisée autour d’un jardin intérieur paysager et confidentiel, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour allier modernité et confort. Les intérieurs offrent des volumes généreux, une cuisin...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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