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61.52 m²
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Balcon 7.14m²
Prix · TTC
272 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

139 Av. Henri Barbusse

Drancy (93)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T3 neuf de 62 m² situé à Drancy, dans un programme immobilier moderne et bien conçu. Idéalement placé à 8 minutes à vélo de la gare RER B, cet appartement neuf allie confort et accessibilité. Profitez d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien immobilier offre une exposition inconnue mais promet un cadre de vie agréable et pratique dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.52 m²

Chambres

2

Étage

4

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.14 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

272 000€

soit 4 421 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 800 €

Coût total d'acquisition

278 800 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 257 820 €TVA : 14 180 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Total remboursé367 800 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À seulement 20 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf s’implante à Drancy, au cœur d’un environnement authentique et verdoyant. À proximité de parcs, du château historique, de jardins partagés et d’un large choix d’activités culturelles, la ville séduit par son dynamisme, son réseau de transports performant et la richesse de ses commerces et services de proximité. La résidence dévoile une architecture soignée, rythmée par des façades en briquettes apparentes et des ruelles animées qui facilitent la vie au quotidien. Organisée autour d’un jardin intérieur paysager et confidentiel, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour allier modernité et confort. Les intérieurs offrent des volumes généreux, une cuisin...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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