Adresse
31 chemin de Gelès
Le Taillan-Médoc (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 5 pièces, d'une surface de 90 m², située dans le programme immobilier Le Taillan-Médoc maisons neuves proche plages. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié à proximité des plages. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette ville dynamique de Le Taillan-Médoc, connue pour son qualité de vie et ses services. Cette maison neuve est un opportunité immobilière à ne pas manquer pour les amateurs de bien immobilier de standing.
Caractéristiques principales
Maison
90 m²
4
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %325 000€
339 000 €↓ Baisse de 14 000 € (−4 %)
soit 3 611 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 125 €
Coût total d'acquisition
333 125 €
20 mai 2026
25 sept 2026
- Mise en vente339 000 €
- Aujourd'hui325 000 €
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Le programme
Description
Dans la commune de Le Taillan-Médoc, découvrez une adresse rare pour profiter d’un quotidien paisible entre dynamisme bordelais, nature préservée et accès au littoral. Situé entre Bordeaux et les plages du Médoc, ce projet offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des services essentiels. Dans un environnement résidentiel verdoyant, vous bénéficiez d’une vraie douceur de vivre. Les commerces, écoles et équipements du quotidien se trouvent à quelques minutes, tandis que les grands pôles de la métropole bordelaise restent facilement accessibles. Entre vignobles réputés, espaces naturels et côte atlantique, l’adresse réunit tous les atouts d’un cadre familial agréable. Conçu comme un hameau confid...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Taillan-Médoc
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Taillan-Médoc — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 11 073 habitants, 27,2 % de locataires. Ancien : appartements 3 567 €/m², maisons 3 663 €/m² (DVF 2022-2025).
- 11 073 hab. — Population27,2 % — Locataires30 990 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 567 €/m² · maisons 3 663 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
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