Adresse
57 avenue de Soulac
Le Taillan-Médoc (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux T4 de 89 m² situé au 0 étage du programme immobilier HERITAGE à Le Taillan-Médoc, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une grande terrasse de 46 m² pour des moments conviviaux en plein air. Ce nouvel appartement offre un agréable cadre de vie avec ses 4 pièces lumineuses. Proche des commodités et des transports, ce bien est également doté d'un stationnement sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
89.19 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
45.62 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %349 000€
374 000 €↓ Baisse de 25 000 € (−7 %)
soit 3 913 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 725 €
Coût total d'acquisition
357 725 €
26 janv 2026
10 févr 2026
11 juil 2026
- Mise en vente374 000 €
- Prix baissé359 000 €
- Aujourd'hui349 000 €
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Pour ce bien à 349 000 €
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Le programme
Description
[EN TRAVAUX] En plein centre du Taillan-Médoc, à 20 min à pied du tramway D, 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, à proximité immédiate de l'église Saint-Hilaire et du Parc du Presbytère. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou encore loggias jusqu'à 77 m². Des places de stationnement couvertes ou en extérieur engazonné sont incluses et la résidence HERITAGE dispose d'un local à vélos pour favoriser les mobilités douces.Devenez propriétaire au Taillan-Médoc en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Pro...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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