Adresse
57 avenue de Soulac
Le Taillan-Médoc (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 90 m² au sein du programme immobilier HERITAGE à Le Taillan-Médoc, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse spacieuse de 78 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre un accès facile et un cadre de vie agréable. Le stationnement est inclus, garantissant un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier prisé de la région bordelaise.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
90.31 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
77.56 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %349 000€
374 000 €↓ Baisse de 25 000 € (−7 %)
soit 3 864 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 725 €
Coût total d'acquisition
357 725 €
26 janv 2026
10 févr 2026
11 juil 2026
- Mise en vente374 000 €
- Prix baissé359 000 €
- Aujourd'hui349 000 €
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Le programme
Description
[EN TRAVAUX] En plein centre du Taillan-Médoc, à 20 min à pied du tramway D, 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, à proximité immédiate de l'église Saint-Hilaire et du Parc du Presbytère. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou encore loggias jusqu'à 77 m². Des places de stationnement couvertes ou en extérieur engazonné sont incluses et la résidence HERITAGE dispose d'un local à vélos pour favoriser les mobilités douces.Devenez propriétaire au Taillan-Médoc en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Pro...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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