Appartement 2 pièces•46.92 m²
194 296 €TVA 5,5 %
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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T2 neuf de 47 m², situé au 3ème étage dans un programme immobilier à Lille, à seulement 8 minutes en bus du métro M1. Profitez d'un grand balcon de 27 m² avec une exposition ouest, idéale pour des moments de détente en fin de journée. Ce appartement neuf est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Stationnement inclus, ce bien allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique et bien desservie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.92 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Ouest

Balcon

26.91 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

194 296€

soit 4 141 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 857 €

Coût total d'acquisition

199 153 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 184 167 €TVA : 10 129 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 194 296 €

Mensualité estimée
875 €/mois
10% du prix
19 430 €
174 866 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit87 634 €
Total remboursé262 500 €

Le programme

Ascenseur

Description

Au cœur d’un secteur en pleine évolution de la métropole lilloise, cette nouvelle adresse combine dynamisme, proximité avec les commerces et facilité de déplacement. Un emplacement intéressant pour les actifs, les étudiants comme pour les familles souhaitant rester bien connectés à Lille. Un arrêt de bus situé à quelques pas permet de rejoindre en seulement 8 minutes la station Villeneuve-d’Ascq Hôtel de Ville, desservie par la ligne M1 du métro. Le centre-ville lillois devient ainsi rapidement accessible. L’Université de Lille se trouve également à seulement 6 minutes en voiture, un véritable avantage pour les étudiants et les enseignants. Les travailleurs frontaliers profiteront quant à eux de la proximité de la Belgique, accessible en 12...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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