Adresse
11 rue des Cavailles
Lormont (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 69 m² à Lormont, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé à seulement 400m du tramway A, ce programme immobilier offre un accès privilégié à Bordeaux et ses commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation stratégique, proche des transports en commun et des commerces. Ce bien, en rez-de-chaussée, allie confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
69 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %216 000€
234 000 €↓ Baisse de 18 000 € (−8 %)
soit 3 130 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 400 €
Coût total d'acquisition
221 400 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
28 mars 2026
15 avr 2026
- Mise en vente234 000 €
- Aujourd'hui216 000 €
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Le programme
Description
Aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Lormont, une commune en plein essor située sur la rive droite de la Garonne. Appréciée pour son équilibre entre nature et ville, Lormont séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commodités accessibles et sa proximité directe avec la métropole bordelaise, renforcée par un réseau de transports performant. La résidence prend place dans un quartier pratique et bien desservi, à seulement 400 mètres du tramway A et à deux pas du centre commercial régional « Les 4 Pavillons ». Ce projet contemporain séduit par une architecture élégante et des lignes sobres, parfaitement intégrées à l’environnement urbain. Déclinés du studio au 3 pièces, les appa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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