Adresse
1481 avenue d'Anterne
Marignier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement T2 neuf de 43 m² à Marignier (74164), situé dans un programme immobilier prisé à 5 minutes de la gare. Profitez d'un balcon spacieux de 36 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement stratégique. À 199 000 €, c'est une opportunité à saisir dans une ville dynamique de Haute-Savoie.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.95 m²
1
Rez-de-chaussée
36.08 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %199 000€
soit 4 633 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 975 €
Coût total d'acquisition
203 975 €
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Pour ce bien à 199 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Aux portes des grands paysages alpins, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre privilégié mêlant nature préservée et praticité au quotidien. À proximité immédiate du centre-ville, l’adresse permet d’accéder aisément aux commerces, services et écoles, tout en offrant une ouverture directe vers les stations de ski et les sentiers emblématiques de Haute-Savoie. Un équilibre rare entre dynamisme local et activités de plein air. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent un confort remarquable grâce à de vastes ouvertures, une luminosité naturelle généreuse et des agencements soigneusement étudiés. Conformes à la RE 2020, les matériaux durables assurent une isolation thermique et phonique performante. Parquets chaleureux, gra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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