Saint-Jean-de-Braye à deux pas du parc du Vallon Saint-Loup

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Saint-Jean-de-Braye (45)

102.31 m²

Livraison dans 4 mois

Jardin 216.23m²

Prix · TTC

594 000€

+2médias

1 / 6

Adresse

104 Ter avenue Charles Peguy

Saint-Jean-de-Braye (45)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 4 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 de 102 m² à Saint-Jean-de-Braye, idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé dans un programme immobilier neuf à deux pas du parc du Vallon Saint-Loup. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif de 216 m², parfait pour les aménagements extérieurs. Ce appartement neuf en rez-de-chaussée offre une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans une commune dynamique, ce bien vous permet de bénéficier des commodités urbaines tout en profitant d'un environnement verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

102.31 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Jardin

216.23 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

594 000€

soit 5 806 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

14 850 €

Coût total d'acquisition

608 850 €

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Pour ce bien à 594 000 €

Mensualité estimée

2 676 €/mois

Apport personnel10% du prix

59 400 €

Montant emprunté

534 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit268 200 €

Total remboursé802 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Saint-Jean-de-Braye à deux pas du parc du Vallon Saint-Loup

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie privilégié au cœur d’une charmante commune sur les bords de Loire, entre quartiers historiques, centre-ville rénové, parcs et châteaux de la Loire. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, équipements sportifs, arrêts de bus et pistes cyclables, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Composée de 10 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, la résidence combine bien-être naturel et confort moderne. Chaque logement invite à la détente avec un séjour cathédrale baigné de lumière, accentué par une double exposition sud-ouest et plein sud pour une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitré...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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