Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d'Orléans

Appartement 3 piècesVoir le programme

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

62.55 m²

Livraison dans 5 mois

Terrasse

Prix · TTC

280 500€

1 / 4

Adresse

67, rue Charles Beauhaire

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 5 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 63 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier à seulement 8 minutes du centre d'Orléans, cet appartement offre une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces et services à proximité. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien allie confort et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.55 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

280 500€

soit 4 484 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 013 €

Coût total d'acquisition

287 513 €

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Pour ce bien à 280 500 €

Mensualité estimée

1 264 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 050 €

Montant emprunté

252 450 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit126 750 €

Total remboursé379 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d'Orléans

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste : salles de bains modernes et équipées, vole...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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