Appartement 3 pièces•54.59 m²
300 000 €
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Adresse

72 rue de la Gare

Vaires-sur-Marne (77)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 55 m² situé à Vaires-sur-Marne, dans un programme immobilier au cœur d'un cadre verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris en RER E. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf au 2ème étage offre un équilibre parfait entre confort et modernité. Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente en plein air, le tout sécurisé par un digicode. Une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

54.59 m²

Chambres

2

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Balcon

2.21 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

300 000€

soit 5 496 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 500 €

Coût total d'acquisition

307 500 €

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Pour ce bien à 300 000 €

Mensualité estimée
1 352 €/mois
10% du prix
30 000 €
270 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit135 600 €
Total remboursé405 600 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires...

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