Appartement 3 pièces•63.04 m²
349 000 €
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Adresse

72 rue de la Gare

Vaires-sur-Marne (77)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 63 m² à Vaires-sur-Marne, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier cadre verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris en RER E. Profitez d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement sécurisé par un digicode offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien proche de la capitale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.04 m²

Chambres

2

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.22 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

349 000€

soit 5 536 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 725 €

Coût total d'acquisition

357 725 €

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Pour ce bien à 349 000 €

Mensualité estimée
1 572 €/mois
10% du prix
34 900 €
314 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit157 500 €
Total remboursé471 600 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires...

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