Appartement 3 pièces•65.26 m²
340 900 €
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Adresse

72 rue de la Gare

Vaires-sur-Marne (77)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T3 de 65 m² situé dans le charmant programme immobilier de Vaires-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre verdoyant à seulement 30 minutes de Paris en RER E, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux transports. Ce appartement neuf au 2e étage comprend 3 pièces lumineuses et un balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air. Sécurisé par un digicode, ce bien allie modernité et confort dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique en Seine-et-Marne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.26 m²

Chambres

2

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.58 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

340 900€

soit 5 224 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 523 €

Coût total d'acquisition

349 423 €

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Pour ce bien à 340 900 €

Mensualité estimée
1 536 €/mois
10% du prix
34 090 €
306 810 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit153 990 €
Total remboursé460 800 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires...

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