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Balcon 8.8m²
Prix · TTC
362 500
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Adresse

38 rue Georges Caldray

Vannes (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 13 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T4 de 77 m² situé au 3ème étage dans un programme immobilier bien desservi à Vannes, à proximité des arrêts de bus menant au centre-ville. Profitez d'une exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. À saisir pour profiter de la dynamique marché immobilier vannetais. Pas de stationnement inclus, mais accès facile aux transports en commun.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77.01 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

8.8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

362 500

soit 4 707/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 063 €

Coût total d'acquisition

371 563

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Pour ce bien à 362 500 €

Mensualité estimée
1 633 €/mois
10% du prix
36 250 €
326 250 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit163 650 €
Total remboursé489 900 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Au cœur du nouveau quartier du Bondon à Vannes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et accessible, idéalement situé. Sa position stratégique permet un accès rapide à la rocade et un accès facilité au centre-ville grâce à un réseau de bus bien desservi. Composé de trois résidences à taille humaine, ce projet propose 66 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les espaces de vie, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant des intérieurs optimisés pour un confort de vie optimal. Un cœur d’îlot paysager et une aire de jeux pour enfants viennent compléter ce cadre convivial, favorisant les moments de détente et les échanges...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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