|
42.63 m²
|
Livraison dans 16 mois
|
Loggia 4.24m²
Prix · TTC
179 000 €
173 000€
↓ 3 %
Baisse de 6 000 €
Photo 1 sur 7
Photo 2 sur 7
Photo 3 sur 7
Photo 4 sur 7
Photo 5 sur 7
Photo 6 sur 7
Photo 7 sur 7
1 / 7
Logo Promoteur

Adresse

6 avenue Marcel Houel

Vénissieux (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de 43 m² dans le programme immobilier Vénissieux centre, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du tramway T4, offrant un accès facile aux commerces et services du centre-ville de Vénissieux. Profitez de la lumière naturelle et de la vie urbaine dans ce logement neuf bien conçu. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs recherchant un emplacement dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.63 m²

Chambres

1

Étage

2

Loggia

4.24 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

173 000€

179 000 €↓ Baisse de 6 000 € (−3 %)

soit 4 058 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 325 €

Coût total d'acquisition

177 325 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 163 981 €TVA : 9 019 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 3 % en 6 mois
  1. Mise en vente179 000 €
  2. Prix relevé196 000 €
  3. Prix baissé179 000 €
  4. Aujourd'hui173 000 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 173 000 €

Mensualité estimée
779 €/mois
10% du prix
17 300 €
155 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit78 000 €
Total remboursé233 700 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Ascenseur

Description

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Le promoteur

Logo Médicis Immobilier Neuf

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Vénissieux (69)
Vénissieux centre au pied du tramway T4

Vénissieux centre au pied du tramway T4

220 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 62.59 m²

Livraison dans 16 mois
Terrasse
4ème étage
En savoir +
Vénissieux (69)
Vénissieux centre au pied du tramway T4

Vénissieux centre au pied du tramway T4

205 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 42.5 m²

Livraison dans 16 mois
Terrasse
5ème étage
En savoir +
Vénissieux (69)
Vénissieux centre au pied du tramway T4

Vénissieux centre au pied du tramway T4

295 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 85.91 m²

Livraison dans 16 mois
Terrasse
4ème étage
En savoir +
Du même promoteur
Vertou (44)
Vertou à 3 min à pied de la gare

Vertou à 3 min à pied de la gare

275 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 75 m²

Livraison dans 25 mois
Terrasse
En savoir +
Claix (38)
Claix à quelques minutes de marche du coeur de ville

Claix à quelques minutes de marche du coeur de ville

429 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 87.68 m²

Terrasse
2ème étage
En savoir +
Annemasse (74)
L'écrin bleu

L'écrin bleu

487 500 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 91.4 m²

Livraison dans 16 mois
Terrasse
Sud-Est
2ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Vénissieux (69)
L'Instant

L'Instant

267 900 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 65.15 m²

Livraison dans 4 mois
6ème étage
En savoir +
Vénissieux (69)
L'Instant

L'Instant

253 900 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 63.49 m²

Livraison dans 4 mois
RDC
En savoir +
Vénissieux (69)
L'Instant

L'Instant

328 900 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 81.24 m²

Livraison dans 4 mois
5ème étage
En savoir +
Dans le même département
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

328 999 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 107.17 m²

Livraison dans 16 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

318 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 95.42 m²

Livraison dans 16 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

244 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 63.77 m²

Livraison dans 16 mois
Balcon
3ème étage
En savoir +
Dans la même région
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

302 300 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 62.14 m²

Livraison dans 19 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

451 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 84.72 m²

Balcon
3ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

448 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 85.37 m²

Balcon
2ème étage
En savoir +